личный кабинет
|
ЕвроСтальСтрой Беларусь
услуги | Строительство мансардыАрхитектурно-строительная фирма ЕвроСтальСтрой выполняет строительство мансард из металлоконструкций.
При общей реконструкции жилых домов с надстройкой мансардного этажа проектная документация может разрабатываться отдельно на следующие работы:
— строительство мансарды: — тепловую реабилитацию зданий с устройством недостающих систем инженерного оборудо¬вания, установкой приборов учета и регулирования; — ремонт конструктивных элементов и инженерных систем существующего здания.
Возможность ведения мансардного строительства и конкретные жилые здания для надстройки мансард определяется на основе утвержденной градостроительной документации. Поэтому строительство мансарды без разработанного проекта, прошедшего экспертизу, не допускается.
При разработке проектов надстройки мансардных этажей следует обеспечивать расстояния между жилыми зданиями с учетом минимально-допустимых для Республики Беларусь инсоляционных нормативов. Возведение мансардных этажей над существующими зданиями без реконструкции наружных инженерных сетей осуществляется при наличии резервов мощности или возможности увеличения мощности основных инженерных систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, обеспечивающих бесперебойное функционирование жилых и общественных помещений (это определяется до разработки ПСД).
При выборе архитектурного и конструктивного решений надстраиваемой мансарды следует учитывать градостроительную специфику окружающей застройки, требования по формированию архитектурного облика всего жилого образования, типологические и конструктивные особенности существующего здания, несущую способность его элементов.
При определении площади помещений, размещаемых в мансардном этаже, учитывается площадь помещения с высотой до наклонного потолка: 1,5 м при наклоне 30° к горизонту; 1,1 м " 45° " ; 0,5 м " 60° и более. При надстройке мансардных этажей над жилыми домами санитарные узлы, располагаемые на мансардном этаже, следует размещать соответственно над санитарными узлами нижележащих этажей. Несущие конструкции существующего здания, фундаменты и грунты основания должны быть проверены на восприятие дополнительных нагрузок от мансардного этажа и, при необходимости, усилены. Однако это мероприятие крайне дорогое. При возведении мансардных этажей следует предусмотреть устройства для крепления оборудования, используемого при ремонте фасадов и кровель здания. В случае устройства жилого помещения с наклонными мансардными окнами площадь проёмов может быть уменьшена до 10 % площади пола.
В качестве одного из слоев огнезащиты между деревянными конструкциями мансардного этажа и ГВ (ГК) листом допускается укладывать слой утеплителя из базальтовой ваты толщиной не менее 20 мм. Разделительными диафрагмами или перегородками могут служить конструкции с пределом огнестойкости 0,75 ч.
Для проектирования ограждающих конструкций мансардных этажей следует применять: — материалы максимально приближенные по цвету и текстуре с материалами фасада нижележащих этажей; — негорючие базальтовые, минераловатные, огнестойкие гипсокартонные, гипсоволокнистые листы; — металлические профили и конструкции, обработанные огнезащитными красками, состава¬ми, штукатурками, листами до требуемых пределов огнестойкости; — сборные и монолитные железобетонные конструкции, защищённые соответствующим образом деревянные строительные элементы, а также строительные материалы и конструкции с установленными пожарно-техническими показателями
Устройство мансарды должно осуществляться над всем жилым домом. Над пятиэтажными зданиями II степени огнестойкости разрешается возводить только один мансардный этаж. Для этого этажа основной путь эвакуации должен быть осуществлён непосредственно в лестничную клетку, в том числе из двухуровневой квартиры.
При выполнении работ методом "без отселения жильцов" следует полностью исключить монтаж конструкций из тяжёлого бетона, выполняемый с использованием тяжёлого кранового оборудования. При выполнении отделочных работ следует максимально исключить мокрые процессы. Рекомендуется обеспечить аренду помещений в надстраиваемом или близко расположенных домах для размещения временных хозяйственно-бытовых помещений. При этом необходимо обеспечить восстановление и ремонт используемых площадей и объектов после полного окончания работ.
Более подробно можно узнать по телефону +375 17 257 60 78 На нашем сайте или по емейлу e-mail
Если ваш вопрос не терпит отлагательств звоните сюда +375 29 661 10 75 +375 29 685 10 75
|
|