личный кабинет
|
 ЕвроСтальСтрой
Беларусь
услуги | Проектирование строительство ЕвроСтальСтрой является одним из лидеров в промышленном проектировании и строительстве в Беларуси, и одно из отличий нашей компании - это предложение услуг по Авторскому надзору над строящимися объектами.
Авторский надзор — осуществление надзора за строительством разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика по всем разделам строительного проекта.
Группа рабочего проектирования — коллектив проектировщиков разных специальностей, командированных генеральным проектировщиком на объект строительства для решения проблем проектирования и увязки в проектной документации возникающих в процессе строительства решений. Выезд генпроекттровщика на стройплощадку осуществляется по согласованному с заказчиком графику, являющимся неотъемлемой частью договора. Как правило, это 1 раз в неделю. Кроме того, в графике указываются специалисты, которые будут осуществлять контроль за строительством.
Авторский надзор осуществляется в обязательном порядке за строительством объектов, строящихся на основании разработанной в соответствии с требованиями проектной документации, и ведется в целях обеспечения соответствия архитектурно-строительных, технологических и других технических решений и технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов строительства проектным решениям и показателям.
Авторский надзор за строительством зданий и сооружений по типовым и повторно-применяемым индивидуальным проектам осуществляется генеральным проектировщиком (проектировщиком), применившим эти проекты.
В необходимых случаях генеральный проектировщик (проектировщик) может перепоручать по договору субподряда ведение авторского надзора по отдельным (специальным) видам работ разработчику соответствующего раздела проектной документации, в том числе отдельным специалистам.
В целях повышения эффективности ведения авторского надзора, заказчик обязан способствовать обеспечению работников авторского надзора жилыми и служебными помещениями, необходимым инвентарем и инструментами, средствами телефонной связи. Но т.к. ООО "ЕвроСтальСтрой" является также и генподрядчиком строящихся объектов, то такой нужды нет.
По обоснованному решению заказчика, может быть установлено постоянное пребывание работников, ведущих авторский надзор, на строительстве объекта, что должно быть оформлено дополнительным соглашением к договору об авторском надзоре.
Организации, осуществляющие авторский надзор, несут ответственность за:
— качественное и своевременное исполнение обязанностей, возложенных на них нормами проектирования, а также договорами на осуществление авторскою надзора;
— своевременную и качественную разработку проектной документации по решениям, принятым в процессе осуществления авторского надзора;
— своевременное внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства в соответствии с требованиями действующих строительных норм.
Перечень вопросов, решаемых работниками авторского надзора
Представитель авторского надзора — архитектор:
— визуально оценивает правильность разбивки перегородок, оконных и дверных проемов, ниш для инженерных коммуникаций, подрезок по фасадным плоскостям;
— совместно со специалистами по электрооборудованию, сантехнике, автоматизации, охранно-пожарной сигнализации, по сетям и сооружениям связи, звуко- и кинотехническим устройствам обеспечивает взаимоувязку коммуникационных разводок с учетом эксплуатационных и эстетических требований; контролирует выполнение звукоизоляции помещений инженерного назначения;
— требует высококачественного выполнения отделочных, декоративных и художественных работ. При этом, до начала декоративных, покрасочных и отделочных работ требует изготовления образцов декоративной штукатурки, колеров покраски и фрагментов интерьеров, с последующим утверждением их авторским надзором;
— совместно со специалистами по вертикальной планировке и генплану, инженером-дендрологом, инженером по наружному освещению следит за качеством и правильностью выполнения благоустройства в соответствии с генпланом объекта;
— участвует в работе комиссии по приемке зданий и сооружений в эксплуатацию.
Представитель авторского надзора — конструктор:
— участвует, совместно с представителем организации, проводившей инженерные изыскания, в освидетельствовании и принятии котлована с целью установления фактического соответствия грунтов основания данным инженерных изысканий;
— контролирует глубину залегания фундаментов, их место расположения, устройство отверстий и ниш, выполнение гидроизоляции, качество применяемых материалов и изделий и их соответствие паспортным данным;
— присутствует при контрольных полевых динамических и статических испытаниях свай, своевременно выполняя соответствующую корректировку чертежей фундаментов по результатам испытаний;
— с особой ответственностью и требовательностью контролирует выполнение несущих конструкций зданий и отдельных конструктивных элементов сооружений, а также деталей сопряжения элементов конструкций (каркаса, перекрытий, ограждающих конструкций, кровли, деформационных швов, гидроизоляции, теплоизоляции, звукоизоляции и т.д.) в соответствии с требованиями проектной документации;
— требует инструментальной проверки и представления исполнительных схем смонтированных конструкций;
— своевременно выдает необходимые рекомендации и указания на производство строительно-монтажных работ в зимний период и на период весеннего оттаивания, контролирует их исполнение;
— выдает технические решения по обеспечению прочности и устойчивости несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений в случаях установления некачественного их исполнения, применения некачественных материалов или отклонения от предельно допустимых величин (допусков), указанных в действующих строительных нормах;
— письменно информирует подрядчика и заказчика о грубых нарушениях требований проектной документации для принятия соответствующих мер.
Работники авторского надзора несут полную юридическую и материальную ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь за качество проектной документации и построенного по ней объекта.
Связаться с нами можно в следующих офисах компании
БЕЛАРУСЬ
Тел-Факс:+375 17 257 60 78, Моб: +375 29 661 10 75, 6851075
email: e-mail
ЛИТВА
Tel:+370 6 745 08 67 Fax: +370 5 266 00 69
Email: e-mail
Подробнее о компании ЕвроСтальСтрой и Партнерах
www.stroj.biz
|
|
